芸能人が多く住む街『世田谷区』の住みやすさとは?

芸能人が多く住む街『世田谷区』の住みやすさとは?

世田谷区は、東京23区の南西部に位置しており、23区の中では郊外になります。

北には杉並区、東は目黒区、大田区、南西には神奈川県と接しており、南には多摩川が都県境となって流れています。

23区では大田区に次ぐ広い面積を占めていますが、そのほぼ全域は武蔵野台地の南側にあり、全体に起伏も多くなっています。

多摩川沿いは削られて土地が低くなっていて、段丘が見られます。

この斜面は「国分寺崖線」と言われ通称「みどりの生命線」とも呼ばれています。

自然に囲まれ生活するのに便利も良い環境に恵まれていて、東京のベッドタウンとして人気のある世田谷区です。

内陸ですので冬は寒いですが、夏は都心のように暑くもないのも人気の要因です。

もう少し具体的に以下のような点について触れてみましょう。

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交通の便

区内を走っている鉄道と停車駅は、以下の通りです。

京王電鉄

  • 京王線(代田橋駅、明大前駅、下高井戸駅、桜上水駅、上北沢駅、芦花公園駅、千歳烏山駅)
  • 井の頭線(池ノ上駅、下北沢駅、新代田駅、東松原駅、明大前駅)

東京急行電鉄

  • 世田谷線(三軒茶屋駅、西太子堂駅、若林駅、松陰神社前駅、世田谷駅、上町駅、宮の坂駅、山下駅、松原駅、下高井戸駅)
  • 田園都市線(池尻大橋駅、三軒茶屋駅、駒沢大学駅、桜新町駅、用賀駅、二子玉川駅、大井町線、九品仏駅、尾山台駅、等々力駅、上野毛駅)
  • 目黒線(奥沢駅)

小田急電鉄

  • 小田原線(東北沢駅、下北沢駅、世田谷代田駅、梅ヶ丘駅、豪徳寺駅、経堂駅、千歳船橋駅、祖師ヶ谷大蔵駅、成城学園前駅、喜多見駅)

渋谷から延びている東急田園都市線を中心に、ほぼ都心から放射状に延びる東西方向の路線になっています。

南北方向の鉄道は東急世田谷線だけです。

南北方向への移動は、主にバス路線に委ねられています。

ただ、北部を中心に道路の整備は行き届いていない地域もあり、地域間の移動には不便もあります。

このため、環八通り沿いにエイトライナーの構想もあります。

また、区が積極的にコミュニティバスの運行に関わって、アクセスの改善にも務めています。

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人口

世田谷区人口

2015年12月1日現在、東京23区では最も多い908,026人です。

政令指定都市並みの人口を抱えているのです。

戦前は少なかったのですが、高度経済成長期に著しく増加していきました。

バブル期にいったん減少もして80万人前後で推移していましたが、2000年代から再び増加しました。

ただ面積が広いので、人口密度としては、23区では13番目になっています。

比較的ゆったりと住めることが分かります。

昼夜の人口比率は約0.9倍となっていて、東京都心で働く人のベッドタウンとなっていることも分かります。

住宅街

駒沢オリンピック公園

世田谷区は、23区で最も人気のある住宅地です。

おそらく、有名芸能人がたくさん住んでいるセレブな街ということもあると思います。

芸能人と言えば港区のイメージもありますが、港区よりは家賃相場が安く、23区でありながらその自然の溢れる環境は魅力あります。

人口的なビルばかりで圧迫感のある都心が苦手という人にも住みやすいです。

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そういった意味では、庶民の一人暮らしでも家族持ちでもゆったり感が支持されているのでしょう。

特に人気のある街の代表は、三軒茶屋、下北沢、二子玉川、成城学園、そして深沢です。

深沢は駒沢オリンピック公園も近く、芸能人が多く住んでいることでも有名です。この辺りは家賃も高めにはなりますが、それだけの魅力もある街になっています。

豊富な緑地環境の中心にあるのは、南部の多摩川沿いから広がる「みどりの生命線」と言われる農村地域です。

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付近には、等々力渓谷等の行楽スポットもあります。このような自然を背景にした公園造りに力を入れた結果、大小400以上もの公園が整備されています。

スポーツもできるような大規模な公園もあれば、小さな散策道も身近にたくさん点在しています。この他、自然と触れ合える渓谷が整備されていたりと充実しています。

人気の街、二子玉川では街の再開発も行われています。

駅の周辺整備から新しい街づくりが進んでいて間もなく完成する予定です。

コンセプトにあるのが「国分寺崖線の豊かな緑を基とした自然と都市の調和」です。

ショッピングゾーンには、シネマコンプレックス、フィットネスクラブ、スタジオホールが誕生します。

隣にある二子玉川公園もさらに広げています。

これから公園と都市の共存共栄を図っている街として、多くの人の目を引くことでしょう。

なお、街の治安は全体的に良いと言われていますが、お金持ちを狙った空き巣が多いというのは気になるところです。

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行政の課題

世田谷区行政の課題

やはり人気があれば、需要に追い付かない課題も存在するものです。

特に保育所の待機児童の多さは、全国1位とありがたくない結果になっています。

民間活力を導入しながらいかにして質を維持しながら保育園の数を増やすか、区で試行錯誤しているところです。

元来、子育てには恵まれた環境がある地域であることは間違いありませんので、その成果には期待されています。

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まとめ

「世田谷区に住みたい」と多くの人が答えるには、それなりの住環境があってのことなのです。

交通の便も良く、都心方面だけでなく横浜方面も近く感じられます。

休日には自然と戯れるのもショッピングに興じるにも優れた評価が与えられています。

三軒茶屋等の有名な街には、有名なだけの魅力もあります。

特にそれにこだわらずとも、どこでも安定した住環境が臨まれています。

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