賃貸物件の探し方・引越しの仕方

意外と知らない?東京の都心や副都心ってどこなの?

東京都の中心だから「都心」と誤解しやすいかもしれませんが、都心というのは都市の中心部の略です。

都市の経済を支える事業所、店舗等が集中していて、交通網の中心的位置にもなっています。

ただし、中小都市では使われていません。

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一人暮らしにおすすめな間取りはワンルーム?それとも1K?

一人暮らしでも部屋を探す時は、間取りをどうするか考えてしまいますよね。

一人なのですから、一部屋で良さそうなものですが、それにしてもキッチンのタイプ等によっても種類があります。

たったそれだけで日々の暮らしぶりも変わりますし、もちろん家賃も変わります。

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賃貸の更新料って必要?東京ルールについて

東京は、全国各地から就職や大学入学等で入居してくる人が極端に多いところです。

そのため不動産物件の数も多く、業者間の入居者争奪競争も激しくなっています。

そうなると起こりがちなのが、入居者と業者の間のトラブル。

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一人暮らしの家賃の目安はどれぐらい?

4月からいよいよ新入社員になる、あるいは転勤で親元から離れて一人暮らしを始めるという瞬間は誰もが経験するものですよね

でも、新入社員と同時に一人暮らしをするには最初の関門があります。

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原状回復って?賃貸アパート・マンションの退去費用

アパートやマンションのような賃貸住宅は、入居する時と退去する時にまとまった資金が必要になります。

ただ、退去時には入居時に払った敷金が返金されますので、退去費用が発生したらそこから充てることができます。

そもそも敷金は、退去時に行う原状回復のための費用の先取りのような形になっているのが現状です。

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失敗しない部屋探しのコツと注意点とは?

人それぞれ賃貸物件に希望する条件は色々あるかと思います。

例えばこんな感じ。

  • 電車2線以上利用
  • 駅から徒歩10分以内
  • 築15年以内
  • ペット可
  • 風呂トイレ別
  • 2階以上の部屋

部屋探しのコツは、自分の求める条件に合った物件情報をいち早く手に入れるということになります。

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敷金礼金とは?賃貸物件の初期費用はどれぐらい?

賃貸アパート等に入居する時には、敷金と礼金が必要になります。

敷金や礼金は家賃何カ月分という計算になるため決して安い金額ではなく、入居時にまとまった資金を用意しなければなりません。

ただ、必要になるお金であることに違いありませんが、求められたからといってそのまま払うのはよくありません。

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都営住宅や市営住宅の家賃や入居条件は?

公営住宅は、地方公共団体が運営している住宅のことです。

都営住宅、区営住宅、県営住宅、市営住宅などが公営住宅にあたり、基本的に団地となっています。

低所得者向けの賃貸住宅を確保するために、1951年の公営住宅法の施行とともに運営が開始されました。

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事故物件とは?賃貸契約で告知されないこともある?

事故物件とは、死亡事故や死亡事件のあった不動産物件のことです。

このような物件の賃貸料は、その瞬間から急激に下がるのが一般的です。

不動産屋にとっては避けては通れない物件ですが、あって欲しくない物件なのです。

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借りるならどっち?アパートとマンションの違いとは?

アパートにしてもマンションにしても、聞けば大体そのイメージがみんなそれぞれ頭の中で映像化されると思います。

しかし、厳密にその違いを言葉で説明するには難しいものですよね。

賃貸物件として、その線引きはどこでしているのでしょうか?

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家賃の値下げ交渉でベストなタイミングとは?

賃貸物件を探す際に、同じクオリティのアパートやマンションであれば、できるだけ家賃が安い賃貸物件を契約したいものですよね。

家賃の値下げ交渉はできるのか?

そしてそのタイミングはいつがベストなのかを紹介しています。

しかし、賃貸アパートやマンションには数々の罠が仕掛けられています。

これから引越しのために賃貸物件を探している人はぜひ参考にしてみて下さい。

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引越しの荷造りのコツと自分でやる作業

理想的な賃貸物件は見つかりましたでしょうか?

賃貸物件の契約がまだと言う人はこちらの記事も参考にしてみて下さい。

 急げ!引越しする前の物件探しの方法と注意点とは?

やっと賃貸物件の契約が済んだら、次に取りかかるのは実際の引越しの準備ですよね。

引越しで一番大変なのが業者の手配と荷造りになります。

今回は、実際に引越すまでの流れを具体的にひとつずつ説明したいと思いますので、引越しが初めての人はぜひ参考にしてみて下さい。

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